Für Kunden ist die Beratungsleistung kostenfrei

Lösungen finden!

Für mich ist es wichtig nach Lösungen zu suchen und nicht nur die harten Kriterien und Vorgaben zu befolgen. Dabei möchte ich ihre vergangene, ihre aktuelle und ihre zukünftige Lebensplanung mit in unser Gespräch einbeziehen. Auch wenn vielleicht in der Vergangenheit nicht alles ganz einfach war oder sie aktuell in einer Situation sind die eine Finanzierung nach den aktuellen Kriterien schwieriger macht, ist es für mich noch lange kein KO-Kriterium. So kann z.B. ihre berufliche Perspektive so interessant sein, dass eine Finanzierung möglich ist.

Faktor ZEIT!

Die heutige Zeit ist von Terminen und der Arbeit getrieben. Die Zeit sich bei jeder Bank einen Termin für ein Finanzierungsgespräch zu nehmen, wird schon mal zum Kraftakt.

Mit meiner Hilfe brauchen nicht zu verschiedenen Banken gehen und sich Termine holen und koordinieren. Dies spart Zeit!!! Zeit, um etwas angenehmeres zu machen, mit der Familie zusammen zu sein oder vielleicht schon die neuen Fliesen für das neue Eigenheim auszusuchen.

Das individuelle Modell entwickeln!

Ich möchte eine Beratung machen, die für sie logisch und nachvollziehbar erscheint. Wir sprechen nicht zuerst über Zinsen. Wir sprechen erst einmal über sie und ihre Wünsche. Dann entwickeln wir gemeinsam ein Modell, wie die Finanzierung aussehen könnte und berücksichtigen dabei möglichst alles, was wir vorher besprochen haben. Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung in der Baufinanzierung kenne ich alle Möglichkeiten der verschiedenen Kredite, kenne die öffentlichen Förderprogramme und kann so das optimale für sie raus holen.

Fair und transparent und beste Konditionen!

Im Gegensatz zu den klassischen Banken, kann ich über Plattformen dann unser entwickeltes Modell bei einer Vielzahl von Kreditinstituten und Banken anfragen.

Durch die Rückmeldung der Banken erhalte ich dann die Zinssätze und mögliche Bedingungen für eine Finanzierung. Dies schauen wir uns dann gemeinsam an. So erhalten sie die komplette Transparenz über die Angebote. Wie sehen gemeinsam den besten Zins. Dies ist für mich faire und transparente Beratung.

Ernst genommen werden!

Als Kunde möchte man ernst genommen werden. Leider ist es aber in verschiedenen Bereichen nicht immer so. Oftmals spielen Vorurteile oder die fehlende Lust eines Beraters oder Verkäufers eine große Rolle. Gründe für zu schnelles vorverurteilen könnten z.B. das Alter sein (zu jung?) oder aber das fehlenden Eigenkapital oder oder oder.

Das wird es bei mir nicht geben! Jedes Anliegen werde ich ernst nehmen und versuchen zu lösen.

Das Leben berücksichtigen!

Bei der Berücksichtigung der Lebensphasen kann ich auch aus meiner eigenen Erfahrung als Bauherr und als Familienvater sprechen. Das Leben läuft nun mal nicht immer nach Plan. Daher ist es umso wichtiger bei der Finanzierung auch mögliche Änderungsmöglichkeiten einzubauen. STANDARD kann jeder und ist für einen Kreditgeber ertragreicher. Aber wollen sie bei einer Baufinanzierung STANDARD bekommen? Ich will das nicht.

Heimische Banken als Partner

Nicht immer ist die passende Bank auf den Plattformen dabei. Dank meiner jahrelangen Tätigkeit kenne ich bei jeder heimischen Bank Mitarbeiter im Bereich der Firmenkundenabteilung oder der Baufinanzierung. Daher kann ich bei komplexeren Anfragen auf dieses Netzwerk zurück greifen und unbürokratisch mit den Kollegen die Anfrage besprechen und Angebote einholen. Dies unterscheidet mich von den meisten Vermittlern am Markt!

Diese ganzen Formulare!

Egal ob Bauen, Kaufen oder Finanzierung von Renovierungsmaßnahmen – es gibt immer jede Menge an Formularen oder Anträgen, die die Banken haben möchten.

Gemeinsam schauen wir uns alles an - Kaufverträge, Anträge für öffentliche Förderprogramme oder Kostenschätzungen. Da lasse ich sie nicht allein.

Gewerbefinanzierung

Die Termine und Gespräche mit Banken sind häufig sehr zeitaufwendig und anstrengend. Ich übernehme das für Sie und werde mit den Banken für Sie geeignete Modelle und Konditionen besprechen. Sie können dann im Anschluss vergleichen und sich entscheiden.

Die Zeit, die Sie sonst für diese Gespräche aufwenden mussten, können Sie wieder in ihr eigenes Geschäft und für Ihren Ertrag investieren.

Einbindung öffentlicher Fördermittel

Es gibt für fast jede Form eines Vorhabens (Kauf, Bau, Sanierung) verschiedene Förderprogramme der KfW oder der NRW-Bank. Nicht jedes Programm wird zu Ihrem persönlichen Vorhaben passen. Gemeinsam beleuchten wir die Programme, wägen Vor- und Nachteile an und schauen, wie die Programme in Ihre persönliche Planung passen.

Die Kosten!

Anders als bei einem Honorar-Vermittler bezahlen die Banken, die wir ausgesucht haben und bei denen wir die Finanzierung angeschlossen haben mir eine Provision. Dies machen die Banken, da sie kaum Arbeit mit dem Darlehn haben. Ich bereite alles vor und auf und die Banken müssen fast nur noch abarbeiten. Sie ersparen sich das Personal und die Beratungsleistung.

Für Sie ist also alles absolut kostenlos.

Hausbesuch, Videoberatung, Bürotermin

Der Weg zur Bank ist mittlerweile oftmals nicht mehr um die Ecke. Vielen Bank haben sogenannte Kompetenzcenter für die Baufinanzierung eingerichtet. Da kann ein Weg zum Termin einige Kilometer und wieder viel Zeit bedeuten. Wir können uns gerne über einen Videotermin austauschen oder ich komme einfach zu Ihnen. Das erspart ihnen Zeit und Aufwand. Natürlich können wir uns auch „klassisch“ im Büro treffen.

Anschlussfinanzierung und Zinssicherung

Lassen Sie uns gemeinsam frühzeitig die Zinsen sichern. Gerade bei Anschlussfinanzierungen sind die Risiken einer Bank deutlich geringer, da Sie schon einen Teil zurück gezahlt haben. Diesen Vorteil geben die Banken auf den Plattformen oftmals sehr deutlich im Zins an den Kunden weiter. Zudem bekommen die Banken einen Neukunden – auch dies wird im Zins berücksichtigt. Der Aufwand des Wechsels ist sehr überschaubar. Das regle ich für Sie.

Das gewisse etwas mehr…!

Für mich geht es bei der Baufinanzierung nicht nur um die Finanzierung. Immer wieder habe ich erlebt, dass Kunden Handwerker, Architekten, Energieberater, Notare oder Steuerberater suchen. Durch mein breit gestreutes Netzwerk helfe ich Ihnen auch gerne hier weiter. Das gehört für mich zu einer guten Kundenbeziehung dazu. Immer etwas mehr machen als andere…

Terminflexibilität

Ich sehe mich als Dienstleister für Sie und möchte, dass Sie einen Mehrwert gegenüber den Mitbewerbern am Markt bekommen. Daher bin ich bei der Terminabsprache extrem flexibel. Anders wie bei den meisten Banken, die Ihre festen Arbeitszeiten haben und darüber hinaus nichts weiter geht. Bedeutet für Sie – Sie müssen sich nicht extra frei nehmen oder Termine verlegen.

Und danach?

Auch nach dem Abschluss der Finanzierung stehe ich weiterhin für Sie zur Verfügung.

Ich kann jederzeit auf die Unterlagen und die Ansprechpartner der Banken zugreifen und Ihnen so bei Fragen oder späteren Änderungswünschen zur Seite stehen.

Und was bringt mir das in Euro oder in Prozent?

  • Darlehnssumme: 176.000,00 Euro

  • Angebot Hausbank: nom. 1,71% p.a. / 10 Jahre fest / 2% Tilgung

  • Mein Angebot: nom. 1,46% p.a. / 10 Jahre fest / 2% Tilgung

  • Vorteil: – 0,25 !!!

  • Zinsersparnis für den Kunden: 14,62% gegenüber dem Zinsangebot der Hausbank oder 7.347,81 Euro über Gesamtlaufzeit bei angenommen gleichen Zins zum Festzinsende

  • Darlehnssumme: 180.000,00 Euro
  • Angebot Hausbank: nom. 1,29% p.a. / 15 Jahre fest / Rate: 900,00 EUR
  • Mein Angebot: nom. 0,95% p.a. / 15 Jahre fest / Rate: 900,00 EUR
  • Vorteil: – 0,34 !!!
  • Zinsersparnis für den Kunden: 16,56% gegenüber dem Zinsangebot der Hausbank oder 31.790,52 Euro über Gesamtlaufzeit bei angenommen gleichen Zins zum Festzinsende
  • Darlehnssumme: 450.000,00 Euro
  • Angebot Hausbank: nom. 1,57% p.a. – gewichteter Durchschnittszins
  • Mein Angebot: nom. 1,31% p.a. – gewichteter Durchschnittszins
  • Vorteil: – 0,26 !!!
  • 26,36% gegenüber dem Zinsangebot der Hausbank oder 6.737,10 Euro über Gesamtlaufzeit bei angenommen gleichen Zins zum Festzinsende
  • Darlehnssumme: 330.000 Euro
  • Angebot Hausbank: nom. 1,98% p.a. – gewichteter Durchschnittszins
  • Mein Angebot: nom. 1,64% p.a. – gewichteter Durchschnittszins
  • Vorteil: – 0,34 !!!
  • Zinsersparnis für den Kunden: 17,17% gegenüber dem Zinsangebot der Hausbank oder 31.790,52 Euro über Gesamtlaufzeit bei angenommen gleichen Zins zum Festzinsende

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Jan Deissenroth | Finanzierungsberatung in Paderborn - Büren